Tussa kontor- og lagerbygg

Klikk her for å se presentasjonen av prosjektet fra magasinet Byggeindustrien

Det nye bygget ligger i industriområdet Saunesmarka øst for sentrum. Bygget er todelt. Næringsdelen er et cirka 400 kvadratmeter stort lagerområder med full takhøyde, og med trapp fra lagerområdet opp til en 130 kvadratmeter stor mesanin som en andreetasje over deler av lagerområdet. Mot vest er det cirka 700 kvadratmeter i to etasjer der det er kontor, garderober, trimrom og kantine i plan 1, og flere kontorer og teknisk rom i andre etasje.

Til sammen har 45 arbeidstakere base i det nye bygget, der rundt ti medarbeidere jobber administrativt.

Vokste ut av gamle lokaler

Avdelingsleder Børre Brandal i Tussa Installasjon i Ulsteinvik sier behovet for nybygg vokste frem på grunn av økt aktivitet.

– Vi vokste ut av lokalene der vi holdt til tidligere, på Skeide på veien mot Flø. Det var et eldre bygg fra 1950-tallet som vi nå har solgt. Det nye bygget er blitt veldig bra. Vi er kjempefornøyd. Resultatet er blitt akkurat så bra som vi håpet. Vi gleder oss til å flytte inn, sier han.

Tussa Installasjon er et underselskap til Tussa Kraft, med avdelinger i Fosnavåg, Ørsta og Stryn i tillegg til Ulsteinvik. Selskapet har totalt 160 ansatte og driver i hovedsak tradisjonell elektrovirksomhet med installasjon og service i boliger, næringsbygg, offentlige bygninger, innen havbruk og maritime næringer. De har også spesialisert seg på fornybar energi med installasjon av blant annet solceller og energilagringssystemer.

– Vi jobber hovedsakelig i Ulstein og Hareid, men er også med på større oppdrag utenfor nærområdet. Vi var blant annet med på utbyggingen av Mowi-anlegget utenfor Florø, forteller Brandal om det landbaserte lakseoppdrettsanlegget som også nylig er omtalt i Byggeindustrien.

– Vi har installert et 54 kW solcelleanlegg på taket på det nye bygget. På enkelte dager vil bygget være tilnærmet selvforsynt med strøm. På sikt blir her også energilagring med batterier, men vi er foreløpig ikke kommet så langt. Ellers blir bygget varmet med strøm gjennom panelovner og ventilasjonsanlegg med varmepumpe. Dette er innenfor fagfeltet vårt. Vi har fått til et energieffektivt bygg, sier Brandal.

Bruker egenutviklet solcellestein

Avdelingslederen forteller at de også har brukt en egenutviklet festeanretning for solcellepanelene på bygget, kalt Solar rock. Byggeindustrien omtalte produktet så vidt i forbindelse med Sandetun omsorgssenter på Larsnes der det ble testet ut for første gang.

– Det er utviklet av vår egen leder for fornybar energi, Per Kristian Kile, som har hatt en stor jobb med utviklingen av konseptet. Det handler rett og slett om at solcellepaneler blir montert på en stein som gir vekt og innfesting i ett. Det gir lite deler. Du sparer mye monteringstid, det er få deler og miljømessig er det mindre aluminiumsprodukter. Vi mener det er en forbedring fra feste på tradisjonelle aluminiumsskinner der skinnene må tilføres ballast i form av stein. Produktet selges gjennom Solar Norge, forteller Brandal.

Det nye bygget til Tussa Installasjon i Ulsteinvik har en prosjektramme på 25 millioner kroner før moms. Kostnaden med tomtekjøp kommer i tillegg. Ifølge Brandal holder de seg innenfor budsjett.

Prosjektet er byggherrestyrt med Idar Moldskred i Conplan som innleid prosjektleder for byggherre. Store underentreprenører ved siden av hovedentreprenør HS Rise Bygg er rørlegger Svein Roppen, Egset Ventilasjon, grunnentreprenør Aurvoll og Furesund og selvsagt Tussa Installasjon selv på elektro.

Stort sett alle underleverandører er fra det lokale næringslivet i sunnmørsregionen, med et par innslag fra Nordfjord og Sunnfjord. I de mest hektiske periodene har det vært rundt 20 arbeidere i sving på prosjektet fra alle fag.

Kortreiste betongelement

De bærende konstruksjonene er betongelementer med hulldekker som etasjeskiller, kortreist fra Spenncon i Hjørungavåg. Prosjektleder Ronny Nipen for HS Rise Bygg forteller at grunnarbeidet ble utført i september i fjor, og at de startet byggearbeidet i november.

– Det er et elementbygg, og byggetiden er under et år. Vi hadde tett bygg i februar og overleverte 24. oktober. HS Rise Bygg har hatt ansvar for det bygningsmessige med støping av fundament med heis- og trappesjakt, og tømrerarbeid innvendig. Tømrerarbeidet gikk stort sett ut på å bygge vegger med våt-romsplater på overflater i området med garderober og sanitæranlegg, sier Nipen.

– Betongelementer, hulldekker og trapp er levert av Spenncon og montert av Elementmontering fra Hareid. Byggmontering Møre har satt opp systemglassvegger i kontordelen og montert systemhimling. Malermester Lindvik har malt betongelementene på innsiden og utsiden, sparklet og malt gips, lagt gulvbelegg, teppeflis i kontordelen og flis i saunaen. Ditt Tak har tekket taket, forteller Nipen om egne underentreprenører.

Betongelementene utgjør også fasaden. Elementene ble levert med et malingsstrøk fra fabrikk. Et strøk hvitmaling er påført på stedet.

Lagerdelen av bygget har full takhøyde, med impregnert betong på gulv, mens innerveggene har malt betong på overflater.

Kontordelen har en kombinasjon av teppeflis og klikkvinyl på gulv. Veggene har sparklet og malt gips i kombinasjon med malt betong på overflater, mens det er systemvegger i glass inn mot kontorene. I innvendig tak er det systemhimling.

Bygger omsorgsboliger

HS Rise Bygg og Tussa Installasjon er en del av den samme byggenæringsklyngen på ytre Søre Sunn­møre, og det er langt fra første gangen de samarbeider.

– Vi har samarbeidet på mange prosjekter tidligere. Vi spør alltid om priser hos ulike underleverandører, og Tussa er alltid en av dem vi spør, sier Nipen.

Han forteller at byggemarkedet i området ikke er så aller verst, til tross for generell nedgang i næringen.

– Vestlandet har vært forskånet for de verste problemene, selv om det nå er full stopp i kommunale prosjekter på anbud her i området. Vi holder for tiden på med Pålhaugen omsorgsbustader for Hareid kommune. Det er den største jobben vi har nå, med en kontrakt på over 100 millioner kroner. Prosjektet inneholder både frittliggende boliger og boliger i blokker, forteller han om omsorgsboligene som skal være ferdige neste vinter.