Drammen Helsepark – BT1

Klikk her for å se presentasjonen av prosjektet fra magasinet Byggeindustrien

Drammen Helsepark blir en ny helse- og innovasjonsbydel mellom Brakerøya stasjon og nye Drammen sykehus. Det er i alt planlagt sju bygg, med et totalareal på rundt 85.000 kvadratmeter, og de to første byggene er nå ferdige.

– Vi er nå ferdige med første byggetrinn på rundt 17.500 kvadratmeter. Det består av ett næringsbygg på åtte etasjer og et hotell på ni etasjer. Hotellet har 220 rom, og blir et av byens største, sier prosjektleder Cato Brunstad i Strøm Gundersen.

Det nye hotellet skal hete Thon Hotell Drammen, og åpner dørene i juni.

– Her kan blant andre helsepersonell og helseleverandører ha konferanser i umiddelbar nærhet til både tog og sykehus. Deler av bygget kan også tilrettelegges som pasienthotell om ønskelig, sier han.

Trekkeriet

Det nye næringsbygget har fått navnet Trekkeriet, basert på tidligere virksomhet på Brakerøya, og lokalene er allerede utleid. De vil i hovedsak inneholde ulike helserelaterte virksomheter.

– Her blir det blant annet habilitering, ortopedi og en frisør, som også skal jobbe med parykker og velvære. Målet er at helseparken skal bli et godt tilskudd til det nye sykehuset, sier Brunstad.

Som en del av første byggetrinn har de også opparbeidet fortau, passasje til hotellet og en gangforbindelse mellom brua til togstasjonen og sykehuset.

Stolt drammensfirma

Strøm Gundersen, som er en del av AF Gruppen, er også innstilt til å bygge Krafttårnet og Generatoren som utgjør byggetrinn 2 i Drammen Helsepark. Det er planlagt oppstart i tredje kvartal 2026, med overlevering i fjerde kvartal 2028.

Brunstad har jobbet for Strøm Gundersen AS i 25 år.

– Dette er noe av det bedre vi har levert. Vi er veldig stolte, og synes det er gøy å levere et så fint tilskudd til Drammen. Det er viktig for oss, for selskapet har en nær tilknytning til byen. Vi har tidligere bidratt i utbyggingen av Kinokvartalet, Union Brygge og Papirbredden, og er veldig glade for å få være med på å prege Drammen, sier han.

Lokale ringvirkninger

Brunstad påpeker at de også har holdt seg mest mulig innenfor bygrensen når de har valgt underentreprenører og samarbeidspartnere.

– Dette er et prosjekt på mellom 500 millioner og en milliard. Vi ønsker å spre engasjement i regionen, slik at pengene får positive lokale ringvirkninger, sier han.

Strøm Gundersen vant kontraktene for første byggetrinn i november 2023, og byggeprosessen startet opp kort tid etter.

Byggene er i hovedsak bygd opp med stål og betong, samt tegl, skjermtegl og metallplater på fasaden. Det er også lagt vekt på miljøvennlige løsninger, og begge bygene skal oppnå sertifiseringen BREEAM Excellent versjon 6.1.

God framdrift

– Byggene er oppført oppå eksisterende kjeller, bygd i en annen entreprise, så grunnarbeider har ikke vært en del av prosjektet, sier Brunstad.

– Første store milepæl var derfor ferdige råbygg i april 2025. Deretter markerte vi tett bygg i desember 2025, og så har vi jobbet med innvendige arbeider fram til ferdigstillelse. Vi har hatt veldig god framdrift, og fullfører litt tidligere enn planlagt, fortsetter han.

– Hva har vært hovedutfordringene underveis?

– Begrenset riggplass, og all logistikken som et så stort prosjekt krever. Samtidig har arbeidene pågått samtidig med utbyggingen av det nye sykehuset. Det er løst med nøye koordinering og godt samarbeid med både byggherre, under-entreprenører og naboprosjektet, sier han.

– Styrt med stø hånd

Ann-Elin Thunhaug, prosjekteier for byggetrinn 1, bekrefter det gode samarbeidet.

– Første byggetrinn er formelt delt inn i to totalentreprisekontrakter – en for Hotellet og en for Trekkeriet. Strøm Gundersen leverte det beste tilbudet, og i tillegg er det en bonus å bruke lokale aktører, sier hun.

– De har styrt prosjektet med stø hånd fra første dag, og vi har hatt et veldig godt samarbeid. Det er gjort god jobb fra alle parter, og resultatet er blitt veldig bra. Vi holder oss innenfor både avtalt tid og økonomi, så dette er en suksesshistorie, legger hun til.