Lørenskog Hageby

Klikk her for å se presentasjonen av prosjektet fra magasinet Byggeindustrien

Arbeidet startet i desember 2020 med riving av eksisterende næringsbygg og boliger, før grunnarbeidet tok til.

De fem byggene er fundamentert med peler til fjell. Under byggene er det et felles garasjeanlegg over flere etasjer med 538 parkeringsplasser, så det er svært god parkeringsdekning. Her har alle boligkjøperne mulighet til å kjøpe garasjeplass. Under bakkenivå er det også boder og sykkelparkering.

– De høyeste byggene har ti etasjer, og i det laveste bygget er det fire etasjer, sier prosjektleder Erik Monsen i Betonmast Boligbygg til Byggeindustrien.

Flere fasadematerialer

De fem byggene har en blanding av panel, teglstein og fasadepuss. Komplekset blir forsynt med fjernvarme som energikilde. Leilighetene har radiatorer som oppvarming, foruten baderommene som har vannbåren varme i gulvet. Boligene holder normalt god standard.

– Måtte ta hensyn til omkringliggende områder

– I forbindelse med grunnarbeidet hadde vi noen utfordringer med til dels bløt leire. Dessuten har det vært en veldig stor utbygging hvor vi også måtte ta hensyn til pågående prosjekter på flere nabotomter, og en skole som nabo, sier Monsen.

Takterrasser på alle bygg

Betonmast Boligbygg har også etablert et romslig uteområde i gårdsrommet til de fem byggene med gangveier. Her er det lekeapparater og et veksthus.

– Alle bygg har takterrasser til bruk for beboerne. Av de 423 leilighetene, blir 240 overlevert i løpet av mai og juni. De aller fleste av leilighetene som er overlevert hittil, er uten feil og mangler, sier Monsen.

Et moderne og urbant tilskudd

Ifølge prosjektets hjemmeside, lå Hageland der hvor boligene nå er etablert. Navnet Lørenskog Hageby er inspirert av flere ting: de arkitektoniske løsningene, den store og grønne bakgården, de landlige omgivelsene og – ikke minst – assosiasjonene til Hageland som var her i mange år.

Lørenskog Hageby har hatt et mål om å skape et moderne og urbant tilskudd til Lørenskog.

Den grønne bakgården er utformet som et sosialt og inkluderende uterom, tilrettelagt for rekreasjon og lek for beboere i alle aldre. En diagonalt anlagt gangforbindelse åpner bebyggelsen mot omgivelsene og inviterer forbipasserende inn på tunet, samtidig som den skaper naturlige møteplasser mellom beboere og besøkende.

I tunområdet er det etablert et drivhus der beboerne kan dyrke egne vekster, og et felles sykkelverksted som legger til rette for vedlikehold og bruk av sykkel. Mot Gamleveien ligger det et fellesrom med kjøkken og allrom, som kan benyttes til bursdager, selskaper og andre sosiale sammenkomster.