Normoria

Klikk her for å se presentasjonen av prosjektet fra magasinet Byggeindustrien

Daglig leder i både Normoria Eiendom AS og i driftsselskapet Normoria AS, Asgeir Bahre Hansen, er over seg av begeistring for det nye opera- og kulturhuset Normoria i Kristiansund. Dette er et sambrukshus der både Operaen i Kristiansund, biblioteket, kulturskolen og Nordmøre Museum har fått lokaler og 11.500 kvadratmeter å boltre seg på.

HENT AS har vært totalentreprenør for det store prosjektet som omfatter rehabilitering av to eldre bygg og et nybygg i midten som er integrert med de to eksisterende byggene på den trange tomta midt i Kristiansund sentrum.

Krevende integrering

– Det er alltid en krevende jobb når eldre bygg skal innpasses med et nytt bygg. Men vi tror vi har løst alle utfordringer og tilpasninger på en god måte og er godt fornøyde med sluttresultatet, sier prosjektsjef Ola Ørstad i HENT, og legger til at ikke minst uteområdene har blitt veldig bra og noe det er brukt store ressurser på.

– Det er et teknisk krevende bygg med en museumsdel der det stilles mange spesielle krav og en hovedsal med mange komplekse sceneinstallasjoner. Men nå er vi i mål og Kristiansund har fått et flott kulturbygg, sier Ørstad.

Plass til 70 kulturarbeidere

Ett av de tre sammenbygde byggene som nå utgjør Normoria er gamle Folkets Hus fra 1959 som utgjør rundt 2.500 kvadratmeter. Dette bygget vender ut mot Kongens Plass som tidligere var festplassen i Kristiansund. Bygget er totalrehabilitert og rommer blant annet biblioteket og kontorarealer for rundt 70 kulturarbeidere.

I bakkant i Skolegata er deler av det som opprinnelig var Kristiansund Offentlige Høyere Allmennskole fra 1923 gjen-brukt. Her var det skoledrift fram til 2004, da som Langveien Ungdomsskole. Den delen av skolebygget som nå er gjenbrukt er flott rehabilitert og rommer blant annet en del av operaens og kulturskolens lokaler.

Ny del med operasal

Midt mellom de to byggene er det reist et nytt bygg på 7.900 kvadratmeter som blant annet rommer hovedsalen som skal brukes av Kristiansund Opera og til andre konserter og arrangementer. Alle de tre byggene er bygd sammen til et sammenhengende kvartal.

– Det er klart det er komplisert å bygge sammen eldre bygg med noe nytt. Vi har hatt mange utfordringer, blant annet nivåforskjeller, og vi har også hatt en trang tomt midt i sentrum som har vært utfordrende både i forhold til naboeiendommer, men også i forhold til logistikk på byggeplassen og transport av bygningsmaterialer og utstyr, forteller Dagfinn Storvik som har vært innleid prosjektleder av byggherren fra Advansia under både prosjekterings- og byggeperioden.

Teknisk komplisert

Det nye bygget i midten er reist som et betongbygg med en blanding av plasstøpt betong og prefabrikkerte elementer. Innvendig er det slipte betonggulv og oljet industriparkett til gulv, mens det til overflate på veggene i publikumsområdene er mye paneler av eikefiner. Til himling er det i store deler av bygget brukt treullsement plater som gir god akustikk.

– Det er et teknisk komplisert bygg, blant annet når det gjelder varme og kjøling, fortsetter Storvik. Vi har boret 15 stykk 305 meter dype brønner for å hente grunnvarme. Disse er tilknyttet to varme- og kjølepumper som blant annet forsyner den store hovedsalen med god luft. Bare denne salen med scenerommet er på 7.000 kubikkmeter og har blant annet luftuttak under hver sitteplass.

– Vi har fått 64 poeng i Breeam-klassifiseringen for bygget og er veldig godt fornøyde med det, sier Dagfinn Storvik.

Innholdsrikt

Bibliotekdelen er plassert over tre etasjer mot Kongens Plass og ved hovedinngangen til bygget. Like ved i foajeområdet er det en kafe som har fått navnet Påtår og drives av en arbeidsmarkedsbedrift. Denne er åpen også på dagtid i ukedagene.

Museumsdelen inneholder blant annet to utstillingsrom med inngang fra foajeen, en museumsbutikk, magasiner for oppbevaring av Nordmøres kulturarv og ulike verksteder for konservering og reparasjoner.

Normoria inneholder ellers fire dansesaler med garderobeanlegg, 11 undervisningsrom for kulturskolen, en black box og øvingssal med plass til et publikum på 130 personer og en symfonisal og øvingssal som har plass til rundt 110 tilhørere.

Hovedsal med 565 sitteplasser

Den store operasalen midt i bygget har rundt 565 sitteplasser uten bruk av orkestergrav, og rundt 470 sitteplasser når orkestergraven er i bruk. Rundt denne salen er det en rekke rom som greenroom for medvirkende, sminkerom og garderober, instrumentlager, systue, verksted og annet.

– Dette skal være et sambrukshus mellom ulike aktører der mange rom og øvingslokaler kan deles av flere aktører og der også de ulike leietakerne kan samarbeide om prosjekter og forestillinger, påpeker daglig leder Asgeir Bahre Hansen. Han er spent på hva som skjer når alle er flyttet inn og har tatt kontorer og felles kantine i bruk.

Prosjektkostnaden for hele Nor-moria er 850 millioner kroner som inkluderer tomtekjøp og inventar.

Spleiselag

– Vi har en statlig bevilgning i bunn på 155 millioner kroner. Resten er finansiert med lån der 219 millioner kroner skal betjenes av Møre og Romsdal Fylkeskommune og 477 millioner skal betjenes av Kristiansund kommune.

Prosjektleder Dagfinn Storvik trekker også fram utomhus-områdene som har blitt til gjennom et samarbeid med Kristiansund kommune.

– Rundt hele bygget, både Kongens plass mot sør, mot Langveien vest for bygget og i Skolegata mot nord er det lagt nede mye og godt arbeid og skapt fine områder. Det er brukt mye norsk Larvikitt som gir et lyst og fint inntrykk, og særlig Kongens Plass har igjen blitt en festplass som kan brukes av byens befolkning, sier han.

Tverrpolitisk aksept

Asgeir Bahre Hansen legger til at det har vært stor tverrpolitisk aksept for Normoria-prosjektet både blant lokalpolitikere, fylkespolitikere og på statlig nivå.

– Vi har gått noen runder underveis, men det har blitt et svært godt prosjekt til slutt.

Det nye opera- og kulturhuset er tatt i bruk og innflyttet gjennom sommeren og tidlig høst. I uke 41 starter tre uker med åpningsfest med 23. oktober som den offisielle åpningsdagen med festforestilling. Åpningsukene med et stort antall arrangementer av mange slag har tittelen «Det beste Nordmøre har å by på».

– Vi skal være et kulturhus både for lokalbefolkningen, men også for det regionale kulturlivet, sier daglig leder i Normoria, Asgeir Bahre Hansen.