Sandetun omsorgssenter

Klikk her for å se presentasjonen av prosjektet fra magasinet Byggeindustrien

Prosjektleder og byggeleder for byggherre Sande kommune Kjell Hauge sier utbyggingen skjer som følge av omlegging og tilpasning av omsorgstjenestene i kommunen.

– Det er en omlegging til færre sykehjemsplasser, flere omsorgsboliger og med oppbemanning av hjemmetjenester. Vi må få ned kostnadene på drift og tilpasse areal, sier han.

Hauge opplyser at prosjektet har en budsjettramme på 50 millioner kroner før moms. Bygget er utviklet med byggherrestyrt entreprise med åtte kontrakter innen ulike fagområder. HS Rise Bygg har kontrakten for hovedentreprise. Entreprenøren med hovedkontor på Hareid har samarbeidet med Sande kommune tidligere, slik at partene kjenner hverandre godt.

– De har bygget idrettshall og gjennomført rehabiliteringsprosjekter på Sandetun omsorgssenter ved to anledninger tidligere, så vi kjenner hverandre. Det har vært god dia-log hele veien. Samhandlingen har vært god med alle entreprenører. Vi er godt fornøyd med jobben som er gjort, sier Hauge.

– Det er trange tider også i vår kommune, men vi får god hjelp av Husbanken som stiller opp med 27 millioner kroner til prosjektet.

Bygget oppå eksister­ende bygg

Den nye fløyen er bygget inn i eksisterende bygningsmasse, og hovedutbyggingen på 850 kvadratmeter er bygget på toppen av eksisterende bygg. 390 kvadratmeter er bygget på bakkeplan i eksisterende bygningsmasse. Her ble det strippet ned og bygget på de eksisterende konstruksjonene. Det er også en etasje under bakkeplan i bygget, slik at den nye etasjen på toppen er plan 3.

Endre Skeide har vært prosjektleder for utbyggingen for HS Rise Bygg.

– Vi startet i april-mai 2024, hadde tett bygg i november og overleverte 1. juli. Det vil si cirka et års byggetid. Vi startet med å strippe ned de gamle konstruksjonene som skulle fornyes på bakkeplan, før vi begynte å bygge. Det har vært utfordrende å bygge et nytt bygg inn i eksisterende bygningsmasse, men vi har løst det bra, mener Skeide.

Tre, limtre og stål

Nybygget på plan 3 er bygget oppå en plasstøpt plate på toppen av eksisterende bygg. Arbeidsformann Even Rise for HS Rise Bygg forteller hvordan de gikk frem:

– Vi har bygget en ny konstruksjon i stål på plan 2 for at bygget skal tåle en ny etasje på toppen. Vi hadde 68 søylepunkter stående på taket mens vi jobbet med å tette yttervegger og tak. Det var en spennende høst. Yttervegger og korridorvegger er bærende vegger på plan 3. Ytterveggene er bygget med treverk. Hele 3. etasje er bygget med limtrekonstruksjoner, treverk og stålstendere. Plan to har betongvegger i korridorene, stålsøyler som holder oppe betongdragerne, og med betongdekket som etasjeskille, forklarer Rise.

Conplan er rådgivende ingeniør for byggteknikk og har gjort utregningene som skal sikre at eksisterende bygg tåler belastningen med en ny etasje på toppen.

– Vi i kommunen har tegnet skissene for bygget selv, mens Sporstøl Arkitekter har detaljtegnet, forteller Hauge.

Granab gulvsystem

Oppe på betongdekket i nybygget på plan 3 er det lagt Granab gulvsystem. Det innebærer at det er bygget cirka 40 centimeter opp fra betongdekket. I dette sjiktet ligger avløpssystemer og varmerør for veggradiatorene. På toppen av gulvsystemet er det lagt gulvbelegg. Det er i hovedsak belegg på gulv i hele bygget, men trappeoppgangen er flislagt.

Innvendige veggoverflater er i hovedsak sparklet og malt gips. Alle rommene har eget bad med Banos spesialsystemer med blant annet vendbart toalett med hev-senk-funksjon. Her er også pasientheis i taket på bad og rom. Badene har våtromspanel på vegger.

Nede på gipsveggene i rom og korridorer er det lagt fenderlister for å hindre skade ved kollisjon mellom senger og vegg.

Innvendige tak har systemhimling.

Utvendige materialer er Steni fasadeplater og tre-alu vinduer fra Nordvestvinduet. Holvik Glas har levert glassfasade. Norsol er leverandør av solskjerming. Det er bygget ny fasade for hele plan 2 og 3, slik at fløyen fremstår som ny på utsiden.

Nytt festesystem for solceller

Totalt er det cirka 7.500 kvadratmeter bygningsmasse for helsetjenester på området. Alle helsetjenester for kommunen med 2.500 innbyggere er samlet her, inkludert lege, tannlege og fysioterapeut. Larsnes er kommunesenter i Sande kommune, der også øyene Sandsøy, Kvamsøy og Voksa er med. Mot nord er det kort avstand til tettstedene Fosnavåg og Ulsteinvik. Mot sør er det ferjeforbindelse over Rovdefjorden til Vanylven.

– Fylkeskommunen startet byggingen her i 1974. Midt på 1980-tallet ble sykehjemmet bygget. Vi begynte renoveringen i 2005. Inkludert de 13 nye rommene har vi nå totalt 64 rom. I tillegg til selve nybygget har vi også modernisert hovedkloakken under hele bygget, samt sykesignalanlegget på hele bygget. Vi har oppdatert hele bygget med moderne velferdsteknologi. Og vi skal ha bygget et av Sunnmøres største solcelleanlegg over hele taket. Eksisterende tak er dekket med 1.200 kvadratmeter solcelleanlegg, og vi legger nå 800 kvadratmeter solcelleanlegg på nytt tak, slik at solcelleanlegget blir cirka 2.000 kvadratmeter, sier Hauge.

Anlegget er beregnet å produsere rundt 300.000 kWt årlig, noe som på gode dager vil gi kraftoverskudd som leveres ut på strømnettet.

Hauge forteller at innfestingen av solcellepanelene blir gjort på en ny måte. Tussa Installasjon har sammen med bedriften A. Våge de siste tre årene utviklet et nytt system med tre komponenter som skal forenkle installasjon av solceller på flate tak, samtidig som miljøavtrykket går ned. Produktnavnet er SolarAnchor, og det brukes for første gang på Sandetun omsorgssenter. Det blir produsert i Norge, med salgspartnere i Norge, Sverige, Danmark og Nederland.

Bygget rundt lang korridor

Bygget varmes av luft-til-vann varme­pumpesystem, med veggradiatorer i alle rom. Dette systemet ble bygget ut i 2017 og er bygget videre i det nye bygget.

Bygget er cirka 19 meter bredt og 67 meter langt. Det inneholder en lang korridor midt i og rom på begge sider av korridoren. I sørvestlige hjørne er det fellesområde med eget kjøkken, store vinduer med panoramautsikt mot havet og øyene utenfor, og med en stor terrasse utenfor. I det 390 kvadratmeter store nybygget på bakkeplan er det base for hjemmesykepleien, to pasientrom tenkt brukt til akutte tilfeller for hjemmesykepleien, her er to kontorer med møterom og ulike spesialrom som eksempelvis medisinrom. Også psykiatri skal inn i denne delen.

Bygget er utstyrt med det siste av velferdsteknologi. Hauge nevner blant annet RCO låssystemer som styrer tilgang for pasienter, og sensorer i dører, vinduer og ved gulv som er koblet mot app-styrte alarmsystemer for varsling. Her er også RoomMate-kamera som nyttes ved varsel om uønskede hendelser gjennom sykesignalanlegg og system for velferdsteknologi.