Storebø Brygge II

Klikk her for å se presentasjonen av prosjektet fra magasinet Byggeindustrien

Byggherre er Storebø Maritim AS. Bygget er tegnet av Tippetue Arkitekter og ført opp i en totalentreprise. Samlet areal er på 1.750 kvadratmeter. Entreprisekostnaden er på 53,7 millioner kroner uten merverdiavgift. Byggestart var i august 2024 og bygget stod ferdig i oktober i år.

Leilighetene er fra 42 til 139 kvadratmeter. Standarden beskrives som god. Kjøperne hadde tilvalgsmuligheter, ivaretatt av LAB med egen kundebehandler og bruk av Rubus som styrings- og kommunikasjonsverktøy.

Alle leilighetene har universell utforming.

Bygget ligger vendt mot sør og vest og har gode solforhold. Det ligger i sjøkanten og det kommer ikke noen bygg foran. Alle leilighetene har balkonger eller takterrasser, med utsikt mot sjø og skjærgård. Parkering skjer i kjeller eller på taket av parkeringsanlegget. Utenfor bygget er det kaifront, bryggeanlegg og sjø.

I nærområdet er det spredt eneboligbebyggelse, boligblokker, skole, butikker og svømmeanlegg.

Helhetlig planlegging og arkitektonisk variasjon

Sivilarkitekt og daglig leder Mette Rakner i Tippetue Arkitekter forteller at kontoret har hatt ansvar for prosjektering av samtlige fire bygg på Storebø Brygge.

– Vi utarbeidet også reguleringsplanen for området, noe som har sikret en konsekvent videreføring av det helhetlige konseptet fra plan til ferdig byggeri. Prosjektet tar utgangspunkt i variasjon som arkitektonisk virkemiddel, med differensierte byggehøyder, volum, materialbruk og fargetoner som bidrar til et levende og sammensatt uttrykk langs sjøkanten. Bebyggelsens orientering og uteromsløsninger refererer til den tradisjonelle kystbebyggelsen på Vestlandet, samtidig som formspråket tydelig peker fremover, sier Rakner.

Hun peker på at utviklingen av leilighetene har hatt fokus på funksjonalitet, arealeffektivitet og bokvalitet.

– Planløsninger og felles kommunikasjonsarealer er optimalisert for gode lysforhold, utsikt og samspill mellom inne- og uterom, sier hun.

– Store private uteplasser med orientering mot sjøen har vært en viktig del av byggherrens program. Med ferdigstilte kaianlegg, promenade, kunst-innslag og grønne oppholdsarealer fremstår Storebø Brygge som et helhetlig og stedstilpasset bolig- og næringsprosjekt, der arkitektur, landskap og materialbruk samlet understøtter byggherrens ambisjon om høy kvalitet og identitet. Prosjektets vellykkede resultat er et produkt av godt samspill og tett samarbeid mellom byggherre, entreprenør, rådgivere og arkitekt gjennom hele prosessen, utdyper Rakner.

Sjøvannsbasert varmepumpe

Bygget er prosjektert og ført opp etter Tek17. Oppvarming skjer med radiatorer og er basert på sjøvannsbasert varmepumpe. Leilighetene er i energiklasse B og har balansert ventilasjon med eget anlegg i hver leilighet.

Catenda er brukt av alle rådgivere i prosjekteringsfasen og av utførende på byggeplassen. Thomassen sier at det var daglige morgenmøter og ukentlige basmøter med fokus på utarbeidet taktplan.

Står på steinfylling

Storebø Brygge ligger på Prestaneset på Storebø i Austevoll kommune. Tomten er en del av tidligere større utbygging og tilrettelagt for fremtidig utbygging. En stor fjellskjæring ble etablert i bakkant, masser fylt ut i sjø og tre blokker og et stort garasjeanlegg ble bygd på tomten tidligere. Tomten for dette bygget var ferdig planert ved byggestart. Bygget står på 174 løpemeter med stålkjernepeler til fast fjell.

Prefabrikkerte klimavegger

Bygget har tilnærmet rektangulær form. Bærende konstruksjon består av en kombinasjon av plasstøpte betongvegger, Con-form vegger og stålsøyler. Dekkene er plasstøpte. Trapper og balkonger er prefabrikkerte. Det har gått med 650 kubikkmeter ferdigbetong i utbyggingen.

Taket har isolert og tekket q-dekke på stålkonstruksjon. Fasadene har prefabrikkerte klimavegger, laget på fabrikk, med stenderverk, isolasjon, diffusjonssperre, vinduer og vindtetting. Mørk grå og hvite steniplater er montert på byggeplass. Det er glassfasade på deler av næringsdelen på plan 1.

Det er parkett på gulv og flislagte baderom. Innervegger er sparklet og malte lettvegger og betongvegger. Leilighetene har betonghimling og nedsenket gipshimling. Det er 200 + 50 millimeter isolasjon i yttervegger. U-verdi på vinduer er 0,8.

Bygget er fullsprinklet og det er montert brannalarmanlegg.

Området er regulert for videre utbygging av fire nye boligblokker.

Da aktiviteten var på topp var 30 personer med. Storebø Brygge er ført opp uten fraværsskader.