Avenyen Biltema

Biltema har flyttet inn i en butikk på 6.600 kvadratmeter i Avenyen.

Butikkbygget er tegnet av Artec Prosjekt Team og ført opp av Skanska Norge i totalentreprise. Skanskas kontraktssum var på 61 millioner kroner eks mva. Tiltakshaver er Buffin Real Estate. Byggearbeidene startet i januar 2008 og bygget stod ferdig i februar i år.

Trekantet
Prosjektleder Arne B Nilsen i Skanska forteller at bygget er tilnærmet trekantet og har bærende konstruksjon i betongelementer. Fasadene består av hvitmalte betongelementer og glass. Innvendig er det granittflis på gulvene og hvitmalte betongvegger. – Byggingen gikk greit uten noen spesielle utfordringer.

Tidlig tett bygg
Det ble praktisert rent bygg i byggeperioden. For å unngå fukt i konstruksjonen la entreprenøren vekt på å tidlig få tett tak og tett bygg slik at hulldekkelementene som ble brukt som etasjeskiller skulle tørke skikkelig opp. Bygget har vannbåren oppvarming basert på fjernvarme. Oppvarming skjer via ventilasjonsanlegget.

Butikkdelen er meget godt opplyst. Nilsen sier at byggherren hadde høye krav til lux-verdier. Ventilasjonsanlegget er balansert og har varmegjenvinning. Bygget er fullsprinklet og har sentral driftskontroll. Fasadene er tilnærmet vedlikeholdsfrie. Ifølge Nilsen er malingen som er brukt veldig elastisk og holdbar.

Totalt har 50 personer vært med på å føre opp Biltema bygget. Arbeidet skjedde uten fraværsskader. Sorteringsgraden for byggavfall var på 83 prosent. Nilsen forteller at prosjektet har gitt Skanska nyttig kunnskap om betonggulv.

Tekst og foto: Ole Harald Dale