Breiviksenteret

Lønnheim Entreprenør AS har vært totalentreprenør for prosjektet. Breiviksenteret ga Kristiansund-baserte Lønnheim en pangstart da de etablerte seg med eget kontor i Ålesund sommeren 2012. Entreprenørselskapet vant kontrakten på 125 millioner kroner, til overmål bare 200 meter fra sine egne kontorer i Breivika.

Stål og betong
Breiviksenteret er oppført med bæresystemer i stål og prefabrikkerte hulldekker i etasjeskillene. Bygget er i to etasjer. Første etasje er gravd ned, slik at det er planfri inngang direkte fra parkeringsplasser både i første og andre etasje.

– For å få dette til måtte vi kjøre bort 50.000 kubikkmeter masse, sier prosjektleder Eldar Nordstrand, som sammen med byggeleder Hanne Skrede har ledet gjennomføringen av byggearbeidene for Lønnheim Entreprenør.

Takkonstruksjonen er Lett-tak systemer og utvendige vegger i sandwich stålelementer kombinert med tre, glass og flis.

Nybygget er reist i samme område som Coop OBS Bygg, Bohus og Biltema og knyttet sammen med 700 meter ny vei, som også var en del av prosjektet.

– Vi har ikke hatt større problemer med gjennomføringen av dette oppdraget og har levert det til riktig tid, sier Nordstrand.

Godt prosjekt
Det var FG Eiendom i Kristiansund som sammen med Olav Thon Eiendom og Amfi Eiendom i sin tid kjøpte tomta i Breivika gjennom et felles selskap, Norsk Bransjesenter. Thon og Amfi solgte senere sine aksjer til Coop Eiendom. Etter hvert gjorde FG Eiendom det samme, men ble med inn i prosjektet som byggherreombud.

Byggherreombud Ole Birger Ulseth i FG Eiendom sier til Byggeindustrien at investeringen i Breivika har vært en bra investering for FG Eiendom og den har gitt et godt resultat i form av et helhetlig senterområde for Coop.

– Coop har nå ca. 30.000 kvadratmeter handelsareal i dette området. Det er det største handelsområdet for plasskrevende varer i Ålesund, sier Ulseth.

Han er godt fornøyd med gjennomføringen av byggearbeidene og er imponert over måten gravearbeidene ble gjennomført på.

Begge etasjer
Foreløpig er hele første etasje utleid til Skeidar. Halve andre etasje har Megaflis leid, mens den andre halvdelen av andre etasje fortsatt står ledig, opplyser Coop Eiendoms prosjektleder, Kristian Fjeld.

Arkitekt Atle Larsen hos Slyngstad Aamlid Arkitekter sier at stort parkeringsareal og planfri inngang både til 1. og 2. etasje gjør det mulig å serve alle butikkene fra begge parkeringsplassene. Mellom etasjene er det rulletrapper. Det er også fellesområder i begge etasjer.

Han opplyser at området har en konsesjonsbegrensning for omsetning av større og tyngre varer. Løsningen med et bygg i to etasjer og parkering i begge etasjene er gitt ut fra dette formålet.

Lønnheim-satsing
Regionsjef i Lønnheim Entreprenør AS, Ramsey Suleiman, har ledet kontoret i Ålesund fra starten i 2012. Det er nå fem ingeniører ansatt på Ålesund-kontoret.

– Vi har et ønske om å satse mer på Sunnmøre og ønsker å profilere oss som et firma i sterk vekst og som er lokaleid fortsatt.