Coop Extra Røros

Her kan du se presentasjonen av prosjektet fra magasinet Byggeindustrien

– Butikken er blitt kjempefin, sier Bjørn Vik-Mo, som er viseadministrerende direktør i Coop Midt-Norge som står bak utbyggingen.

– Bygget er mer påkostet enn det som er vanlig når vi bygger Coop Extra-butikker, fastslår han.

Dette vises spesielt godt på fasaden. Med bakgrunn i planbestemmelser fra Røros kommune, er hele bygget kledd i treverk utvendig. På den måten er det tilpasset verdensarvstedet Røros som er kjent for sine flere hundre år gamle trehus som står tett i tett i gatene i sentrum noen hundre meter fra den nye Coop Extra.

– Bygget står seg godt i forhold til arkitekturen på Røros. Ikke alle sandwich-byggene langs veiene i nærheten er like flotte å se på, mener Bjørn Vik-Mo.

Satsingskonsept

Coop Midt-Norge hadde en gammel, utslitt Prix butikk på Røros. Nå har de fått en topp, moderne Extra-butikk. Dette er med andre ord også en omprofilering.

Extra er det største satsingskonseptet til Coop, en lavpriskjede som skal ha lave priser og stort vareutvalg.

– Vi er sikre på at vi kommer til å ta markedsandeler på Røros med denne butikken, sier Vik-Mo.

På stedet hvor Extra nå står, stod det et gammelt betongbygg. Det ble revet. Byggingen av ny butikk startet i fjor, og den nye butikken åpnet for kundene i mars i år.

Butikken kostet om lag 50 millioner kroner, inkludert kjøp av tomt, riving av det gamle bygget, ny og stor parkeringsplass, butikkinventar og ikke minst gangvei og sikring mot jernbanen.

Samfunnsaktør

– Vi i Coop Midt-Norge er mer enn bare butikk-drivere. Vi er en samfunnsaktør, understreker Vik-Mo.

Han snakker ikke bare om det han kaller forskjønnelse av innkjøringen til Røros, med den påkostede fasaden, men også om byggets tekniske løsninger for å ta vare på miljøet.

Coop Extra er et passivhus.

– Vi har fått et tett bygg som er energieffektivt og bærekraftig. Vi tenker bærekraft når vi setter opp nye bygg i Coop Midt-Norge, understreker han.

Bygget blir varmet opp av overskuddsvarme fra kjøleanlegg, fryselager og kjølelager. Hele butikken har led-belysning.

– Det handler om trivsel, både for de ansatte og for kundene, sier han.

Coop Røros fusjonerte inn i Coop Midt-Norge i 2018. Coop Midt-Norge har omfattende planer for investeringer på Røros. Først kom Extra-butikken.

I løpet av året skal Domussenteret i sentrum av Røros være ferdig oppusset for 50 millioner kroner. Coop Mega-butikken i senteret skal rustes opp
for ytterligere 12 millioner kroner. Senere skal Coop Midt-Norge sette opp et nytt bygg som skal romme kommunens nye bibliotek i hjertet av verdensarvstedet Røros.

Godt fornøyd

Consto, som var totalentreprenør for utbyggingen, er ekstra godt fornøyd.

– Det har vært fantastisk å samarbeide med Coop Midt-Norge i dette prosjektet, sier prosjektleder Henrik Blekken i Consto.

– Vi er beæret over at vi fikk lov til å sette opp et så fint bygg på et så fint sted som Røros, understreker han.

Coop Extra ble bygd med betong ringmur og stålbærende konstruksjoner. Veggene består av sandwich-elementer med stålplater som skall, og steinull inni som isolasjon. Veggene er 30 centimeter tykke, med tanke på passivhus-standarden på bygget.

Utvendig er stålveggene kledd med treverk på tre forskjellige måter: klassisk dobbeltfals, spilekledning og stående 2x4-tom. Taket er et vanlig ståltak.

Passivhus standarden gjenspeiler seg også i blant annet valg av dører, vinduer og porter.

Stor butikk

Bygget er nesten 1.400 kvadratmeter i grunnflate. 1.000 kvadratmeter er butikkflate med betonggulv hvor det er lagt fliser. Bygget består for øvrig av blant annet lagerrom, kjølerom, tekniske rom, renholdsrom, sosiale rom med kontor, spiserom og garderober.

Den dagen Coop Extra Røros åpnet, strømmet kundene til butikken. Butikksjef Terje Grinde er strålende fornøyd med sin nye arbeidsplass.

– Butikken er blitt kjempebra. Alt er helt nytt, oversiktlig for kundene og svært godt tilrettelagt for oss som jobber her. Extra-butikken er som en annen verden, sammenlignet med den gamle Prix butikken på Røros, sier butikksjef Terje Grinde.