Fjerdingby skole

Her kan du se presentasjonen av prosjektet fra magasinet Byggeindustrien

Barneskoleelever på Fjerdingby ved Marikollen i Rælingen har nå splitter nye klasserom, idrett- og kulturarenaer og et stort utomhusanlegg å boltre seg på i Fjerdingby skole. Den 11.000 kvadratmeter store barneskolen har en toppkapasitet på 750 elever, pluss 20 elever med særskilte behov.

– Nå står en flott ny skole ferdig her. Det har blitt et veldig bra bygg, og vi har fått veldig mye for pengene. Dette er en løsning vi er veldig fornøyde med, stråler prosjektleder Nils Øyvind Bø i avdeling for byggeprosjekter i Rælingen kommune.

I 2021 vant kommunen og totalentreprenør HENT Anskaffelsesprisen 2021 fra Direktoratet for forvaltning og økonomistyring (DFØ) for nybrottsarbeidet de hadde gjort på Fjerdingby skole.

– Best Value Procurement – BVP – er gjort i mange veiprosjekter og på mange bygg nå, men dette var første skoleprosjekt i Norge gjennomført med BVP; et av de største byggeprosjektene også, sier Bø.

Prosjektleder Aleksander Harstad i HENT forteller at det har vært en klar styrke for dem å bygge noe de har utviklet løsningene for selv.

– Prosjektet har arbeidet etter et tydelige rammeverk angitt av byggherren, men vi har fått tilliten og frihet til å prosjektere og levere et moderne skolebygg innenfor rammene som var satt. HENT har bygd mange skoler og vi har tatt med oss tidligere erfaringer inn i konseptet. Fjerdingby skoles konsept er sydd sammen for å levere på god kvalitet innenfor prosjektmålene definert. Det har både vært morsomt og veldig positivt å jobbe sånn. Jeg synes det viser at modellen fungerer, sier Harstad.

Fjellstøtt

Også byggherres prosjektleder er godt fornøyd med kontraktsformen og det arbeidet som har kommet ut av den.

– I dette prosjektet har vi brukt veldig lite penger på det som offentlige bestillere gjerne bruker mye på, nemlig å planlegge prosjektet før anbud. Det har vært veldig mye mer effektivt å overlate det meste av prosjekteringen og planleggingen til entreprenør og deres team. Vi har bidratt med eksperter inn i prosjekteringsteamet, og både kommunen og brukerne har gitt innspill underveis. Det er en form for samspill, men entreprenøren sitter mer i førersetet. Men det er ikke sånn at vi har overlatt alt til entreprenøren så snart kontrakten var signert, understreker Bø.

Prosjektet består av en barneskole og en flerbrukshall. Bygget har et bæresystem av primært stål og prefabrikkerte betongelementer. Ytterveggene består av prefabrikkerte ytterveggselementer i tre.

Foruten en eksisterende pergola tilhørende nabobygget Rælingen VGS og en offentlig gangvei gjennom tomten, kom totalentreprenør HENT til en urørt naturtomt da de startet opp byggingen i november 2020. For å la byggene gå mest mulig i takt med terrenget, omfattet grunnarbeidet en stor fjellsprengningsjobb. Omtrentlig 70.000 kubikkmeter fast fjell er sprengt ut.

– På det meste har vi sprengt oss 13 meter ned i kollen for å få plass til ny flerbrukshall og skolebygget. Både utsprengning og frakting av steinmassene påvirket hverdagen til naboene rundt. Kombinert med koronarestriksjoner og utstrakt bruk av hjemmekontor var dette krevende å håndtere. Det ble arrangert egne informasjonsmøter på rådhuset og etablert en egen nettside for prosjektet der vi sendte ut månedlige informasjonsbrev. I tillegg ble det gjort ekstra tiltak i form av ukentlige nyhetsbrev for de nærmeste naboene, forteller Aleksander Harstad i HENT.

Very Good

Byggene er direktefundamentert til fjellet.

– Det har blitt en flott og moderne skole med tilhørende uteareal. Bygget er godt terrengtilpasset, og ytterveggselementene, levert med jernvitrolbehandlet malmfuru, gir et varmt fasadeutrykk, forteller Harstad.

Prosjektet er også sertifisert til Very Good i Breeam-Nor, og byggeplassen har vært 100 prosent fossilfri. Medregnet riving av pergolaen og brakkeavfall har prosjektet landet på en sorteringsgrad på 94,7 prosent.

– Alt i alt har prosjektet gått bra, med god flyt og fremdriftsstyring, og vi har holdt de milepelene som var satt, sier Harstad.