Klikk her for å se presentasjonen av prosjektet fra magasinet Byggeindustrien
Fakta
Sted: Hjelset i Molde kommune
Prosjekttype: Sykehusbygg
Byggherre: Helse Møre og Romsdal
Bruttoareal: 59.000 kvadratmeter
Budsjett: 6,7 milliarder (februar 2025-kroner)
Byggherrerepresentant/ prosjektledelse: Sykehusbygg HF
Arkitekt: Arkitema Architects og Ratio Arkitekter
Prosjektering: COWI
Entreprenører og leverandører, kontrakt med SNR:
Grunnentreprise: Tverås Maskin & Transport l Fundamenter,
råbygg og tett bygg: HENT l Boligrigg med kontor, spis og
lomp: Malthus Uniteam l Produksjonskjøkken: Metos l Heiser: Schindler l Avfallssug: Envac Norge l Bygg for
teknisk sentral: Angvik Grytnes Entreprenør l Rørpost: Swisslog Healtcare l
AGV transportanlegg: Gibotech l Medisinske gasser og
trykkluft: Bravida Norge l Brannslokkeanlegg med sprinkler: Bravida Norge l
Innvendig arbeid: HENT/ Elektronisk sikringsanlegg: Bravida Norge l
Elektroentreprise: Bravida Norge l Rigg og drift: HENT l
Ventilasjon: GK Norge l Sanitær-, varme- og kjøleanlegg: Hustadgruppen,
Flataker VVS, Caverion, Bravida l Varmepumper og
kjølemaskiner: EPTEC Energi l Varme- og kjøleanlegg: QPS l
SD/automasjon: Power Tech Engineering l Utomhusarbeider: Tverås
Maskin & Transport b Helikopterlandingsplass: Christie & Opsahl
Øvrige underentreprenører og leverandører: Lås-
service l
Thermax l
Sandå l
Profilteam l Indunor l Oslo Epoxy l
Fagblikk l
Valtec l
Glassbygg l
Reklameservice l Flexcon l
Lindner l
Svalinn l
Idema l
Velle l
Hörmann l IAC Acoustics l Otretek l EFC Norge l
Sylteosen Betong l Con-Form l Hustad Rør l
Brattset Elektro l Trondheim Tak l DS Nor l
Mr. Fug l Lian Vinduer
Det nye sjukehuskomplekset på Hjelset er på totalt rundt
59.000 kvadratmeter og erstatter de to eksisterende sjukehusene i Kristiansund
og Molde. Psykiatri- og habiliteringsavdelingene ble åpnet sist høst og er
tidligere omtalt i Byggeindustrien, mens den største delen med
somatikkavdelinger gradvis har blitt tatt i bruk fra februar i år og skal være
fult operativt i løpet av mai. Den offisielle åpningen av nye SNR er det
kronprins Haakon som skal stå for 2. juni.
235 sengeplasser
I det nye Sjukehuset Nordmøre og Romsdal på Hjelset er det
blant annet 196 somatiske sengeplasser, 39 sengeplasser innen psykisk helsevern
og ti operasjonssaler.
Det tidligere sjukehuset i Kristiansund skal bygges om
til et distriktsmedisinsk senter hvor foretaket skal ha dagkirurgi,
dagbehandling og polikliniske tjenester og der ombyggingsarbeidene etter planen
skal starte i løpet av 2025.
Lys og utsikt
Arkitektene for det nye sjukehuset har hatt en filosofi om
store vindusflater og mye lys inn i bygget. Det gir både ansatte, pasienter og
besøkende gode muligheter for å nyte utsikten både til fjorden og fjellene i
nærområdet.
Slik det er vanlig på offentlige bygg av denne typen
er det også mye kunst på veggene. Kunstverkene som henger rundt om i bygningene
er i hovedsak fra lokale kunstnere. Blant annet er det flyttet mange verk fra
det gamle sjukehuset i Molde av den avdøde Molde-kunstneren Gunnar Haukebø, tre
kunstnere i familien Istad som også er fra Molde er representert ved far Lars
Christian Istad, datter Christine Istad og sønn Peder Istad. Utenfor
hovedinngangen ønsker en bjørneskulptur av Petter Hepsø besøkende velkommen og
i lobbyområdet er det flere verk av den kjente lokale kunstneren Gjertrud Hals
som bruker farget kobbertråd for å lage sine verk.
Nærmere sju milliarder
Byggingen av sjukehuset på Hjelset har en kostnadsramme på
6,7 milliarder oktober 2024-kroner, og nå når prosjektet er så godt som ferdig
regner prosjektdirektør Knut Ragnar Heimdal fra Sykehusbygg HF med å klare
dette målet.
– Vi har nå
avsluttet de fleste kontraktene og det er i hovedsak bare
helikopterlandingsplassen og utomhusanleggene som ikke er fullført. Alle
kontraktene så langt er avsluttet uten tvister slik at vi har god kontroll på
kostnadene, forteller han, og legger til at de har oppnådd en arealkostnad på
mellom 116.000 og 118.000 kroner (normalisert 2025-penger), alt etter hvilke
kostnader som regnes inn. Dette er de godt fornøyde med.
Spesiell kontraktsstrategi
– Det har vært valgt en spesiell kontraktsstrategi for
dette store prosjektet for å ha kontroll med kostnadene, forklarer Heimdal.
– I en tidlig fase var det aktuelt å lyse ut hele
sjukehusutbyggingen i en totalentreprise. Men det var få entreprenører som
kunne ta et så stort prosjekt og konkurransen ble liten, og våre forventninger
til hvor billig det kunne skulle bli var for stor. Da ble strategien om å dele
opp prosjektet valgt. Psykiatri- og habiliteringsbygget er bygd som en
totalentreprise som gikk til Åsen og Øvrelid AS, mens resten av prosjektet er
delt opp i 26 andre sidestilte entrepriser der HENT AS fikk de to største med
fundamentering, råbygg og innvendige arbeider. På denne måten har vi redusert
påslag og innbakt risiko og gjort det mulig også for mindre selskap å være med,
poengterer prosjektdirektør Heimdal.
Av andre bygg i det store sjukehuskomplekset har
Angvik Grytnes Entreprenør bygd teknisk sentral som var det første bygget som
ble reist mens Christie og Opsahl AS har fått arbeidet med
helikopterlandingsplass og tilhørende gangbro over til akuttmottaket som er den
siste tildelte kontrakten.
Krever tett oppfølging
– Den kontraktsstrategien dere har valgt med et stort
antall sidestilte entrepriser er ikke så vanlig i dag der det ofte blir valgt
totalentrepriser for de fleste byggeprosjekt. Har dette vært krevende å
gjennomføre?
– Når vi har valgt en mer byggherrestyrt modell, har
vi spart en god del penger fordi vi har fjernet påslag på påslag og løftet mer
risiko over på byggherren enn det vil være i en totalentreprise. Dette har
krevd at vi måtte ha en kompetent byggherreadministrasjon som har vært tett på
prosjektet og entreprenørene fra start til slutt, påpeker Knut Ragnar Heimdal.
Han forteller at når de satte sammen
byggherreadministrasjonen, som på det meste talte 35 personer, var de veldig
opptatte av å finne de rette personene som var godt egnet til å følge opp og
passe inn i en slik strategi.
Felles metodikk
– Selv har jeg tatt med
meg mange erfaringer fra byggingen av fase 2 ved St. Olavs hospital i
Trondheim. Vi var veldig på banen fra første dag for å få alle entreprenører
til å bruke samme metodikk, forplikte seg på tidsrammer og gjennomføring og
bygge en god og felles kultur fra første dag, forklarer han.
– Jeg har hatt et ønske om at alle parter skal være
fornøyde og lykkes med et prosjekt, og entreprenørene skal også tjene penger
for å kunne levere gode tjenester, mener Heimdal.
– Betyr det at byggingen av dette store prosjektet
har gått problemfritt?
– Nei, vi har selvsagt møtt ulike utfordringer, men de
har stort sett dukket opp tidlig, vært små og har blitt løst fort underveis.
Årsaken til et godt samarbeid med alle parter i byggeperioden tror jeg langt på
vei skyldes den kulturen vi skapte sammen fra starten av.
Effektiv organisasjon
– Vi ble også litt «reddet» av pandemien som kom midt i
byggeperioden. Vi måtte alle lære oss å kommunisere og avvikle møter på Teams,
og dette har ført til en effektiv organisasjon med få fysiske møter og lite
reisevirksomhet.
– Dere har hatt mange lokale selskap inne i
prosjektet, både når det gjelder entreprisene og som underleverandører. Hva
betyr det i et prosjekt som dette?
– Det har vi opplevd som bare positivt. Vi har fått
god kvalitet og effektiv drift med mange lokale. I tillegg er det en fordel for
helseforetaket i etterkant å ha lokale firma nært som kjenner bygget og
utstyret når de har behov for service eller skal gjøre endringer senere, sier
han.
Positivt prosjekt
– For oss har dette absolutt vært et positivt prosjekt,
sier prosjektleder Odd Ivar Ekle i HENT. Trondheims-entreprenøren har hatt de
største kontraktene i forbindelse med bygging av det nye sjukehuset,
fundamentering og råbygg, innvendige arbeider i tillegg til rigg og drift.
– Vi har opplevd at kontraktsmodellen som ble valgt
har fungert godt. Byggherren har vært flink til å skape god kultur, god
samhandling og forutsigbarhet, og problemer som har oppstått har blitt løst på
en positiv måte, sier Ekle.
– Har det å være med på dette store prosjektet også
gitt nødvendig inntjening for dere?
– Ja, vi har nådd de to viktigste målene som har vært
å levere på tid og nå våre egne interne inntjeningsmål. Vi har også skaffet oss
mye god erfaring som det er viktig å ta med videre til de andre store
prosjektene HENT er inne i sier Ekle, og legger til at dette etter hans mening
har blitt et fantastisk sykehusbygg.
Spesialrom utfordrende
– Hva er spesielt med å bygge sykehus i forhold til andre
typer bygg, Knut Ragnar Heimdal?
– Utover det store arealet og mange rom er det ikke så
mye i forhold til mange andre byggeprosjekter. Men her er mange spesialrom og
spesialinstallasjoner. For eksempel er operasjonsrom, isolater, apotek og
bildediagnostikk helt spesielle med krav som ikke finnes i andre bygg, som
medisinske gasser, rent vann og trykkluft, samt legealarmer for respons ved
hendelser. Vi har også et rørpostsystem som går rundt i hele bygningsmassen der
det for eksempel kan sendes blodprøver fra en avdeling rett til laboratoriet,
og vi har et unikt søppelhåndteringssystem der søppel sendes gjennom systemet
fra en avdeling og rett i containere på en søppelhåndteringssentral, forklarer
prosjektdirektøren. Vi har også et AGV-system med kjøretøy som frakter varer
rundt i bygget. Alt er nå testet og verifisert og klart for bruk.