Klikk her for å se presentasjonen av prosjektet fra magasinet Byggeindustrien
Fakta
Sted: Ålesund
Prosjekttype: Idrettshall
Byggherre: Møre og Romsdal fylkeskommune
Arkitekt: Streken Arkitekter
Landskapsarkitekt: Nordplan
Totalentreprenør: Consto avdeling Sunnmøre
Prosjektkostnad: 327,4 millioner kroner inkl. mva.
Areal: 6.700 kvadratmeter BTA
Byggeledelse: Advansia avd. Ålesund
Rådgivende ingeniører: RIB: Skarstein & Walaker l
RIBr: Multiconsult l RIA: Sweco l RIV, RIVA: Riksheim Consulting l
RIE: Kvalsund Ingeniører l RIG: Norconsult l RIBfy: COWI l
Breeam: Consto
Underentreprenører og leverandører: Tømrerarbeid: Consto
Midt-Norge l Totalteknisk: Caverion l Betongarbeid: Møre
Entreprenør l Prefab: Heidelberg Materials Prefab l Stål: Scancon
l Grunnarbeid: Vasto Anlegg l Heis: Lift Tech l Taktekker:
Skårhaug Taktekk l Stikning: Longvas Oppmåling l Byggvask: Renex l
Brannisolering/tetting: Firesafe l Ytterveggselementer: JaTre l
Fasadeplater: Spilka l Glass/alu: Straumsheim Glass og Fasade l
Blikkenslager, fasader, stålplatetak: VBBlikk l Porter: Tore Ligaard l
Sandwich: Ruukki l Trapper og rekkverk: Brødrene Midthaug l
Flytavretting: Tiller Vimek l Maler: Nime l Systemvegger,
himling, absorbenter: Moelven Modus l Løs og fast innredning: Grande l
Lås og Beslag: EL24 l Solskjerming: HD Solskjerming l Innerdører:
Nordic Door l Skilt, merking: Brisk Reklame l Dekker teknisk rom:
Xella l Storskjermer: Cenera l Blåseisolering: Isoteks l
Sportsutstyr, sportsgulv: Egas l Forberedende grunnarbeid i egen
kontrakt med byggherre: Busengdal
Hallen har plass til 2.300 tilskuere, og håpet er å
arrangere landskamper i idretter som håndball og volleyball. I tillegg til
takhøyde på 13 meter har hallen et avansert lyd- og bildeanlegg med to
storskjermer. Teknologien er fleksibel, blant annet tilrettelagt for
TV-sendinger. For å arrangere internasjonale konkurranser i sportsdrill og
rytmisk sportsgymnastikk er kravet for takhøyde 13 meter. Bydelen Spjelkavik i
Ålesund har et miljø som konkurrerer nasjonalt og internasjonalt i nettopp
sportsdrill. Flere miljøer får dermed en etterlengtet storstue å drive
aktiviteten sin i. Byens videregående idrettselever flytter nå fra ærverdige
Latinskolen i sentrum til Spjelkavik videregående skole, og får hallen som fast
treningsarena.
– Da Spjelkavik videregående skole var ferdig utbygget og
rehabilitert i 2019, var den dimensjonert for 300 ekstra elevplasser. Noe av
kapasiteten har stått ledig frem til nå, når idrettselev-ene flytter inn når
hallen er klar. Dette er beslutninger som henger sammen og som er tatt for
lenge siden. Spjelkavik videregående skole er en stor skole med 680 elever. Det
er stordriftsfordeler ved å samle elever færre steder, sier prosjektleder for
byggherre Møre og Romsdal fylkeskommune Therese Giskeødegård Osvik.
– Vi har bygget for sambruk. På dagtid skal skoleelever ha
kroppsøving her og idrettselever skal trene. På kveldstid og i helger kan
bygget brukes til treninger og kamper for lag, til breddeidrett og som
samlingsted.
– Godt gjort
I prosessen har de høstet erfaringer fra og utvekslet råd
med blant andre TV2, håndballforbundet, Volda Campus Arena, Osane idrettshall,
Åsane Arena og Ørstahallen.
Prosjektet omfatter ny idrettshall med tilhørende
utomhusanlegg. Spillflaten er i overkant av 2.000 kvadratmeter. Det gir to
fulle håndballbaner. I tillegg til selve hallen er det to sidebygg i tre
etasjer, mot nord og sør. Bygget inneholder ellers alt fra styrketreningsrom
til to klasserom, kampsportshall, møterom, garderober og vestibyle tilrettelagt
for kiosk i to retninger – både mot vestibylen og hallen.
Idrettshallen er lokalisert ved Spjelkavik idrettspark der
det fra tidligere er fotballbaner, innendørs fotballhall, padelsenter og et
skihoppanlegg. Hovedinngangen mot sør gjør at hallen knyttes mot både
Spjelkavik idrettspark og Spjelkavik videregående skole som ligger noen hundre
meter bortenfor.
– Prosjektet er delt i to entrepriser, en kontrakt for
forberedende arbeid og en for bygg og utomhus. Busengdal hadde kontrakten for
forberedende arbeid. Dette arbeidet ble påbegynt i september 2022 og var ferdig
våren 2023. Consto begynte arbeidet med bygget i september 2023. Byggeperioden
har vært kort, cirka et år. Det er godt gjort for et så komplekst bygg, mener
Osvik.
Breeam Very Good
Atle Bjerkvik har vært prosjektleder mens Synne Gravem har
vært anleggsleder for Consto. De forteller at de kom til en grovplanert tomt i
september 2023. 30. april i år var bygget tett. Kontraktssummen til Consto er
cirka 189 millioner kroner før moms, inkludert opsjoner. Totalt kostet det
327,4 millioner kroner inklusiv merverdiavgift å bygge hallen.
– Vi finplanerte tomten selv, før vi støpte fundament.
Bære-systemene over betongen er i stål. I de to sidebyggene er det hulldekker
som etasjeskiller. Taket har stålplater med tradisjonell tekking. Ytterveggene
i hallen er sandwichpaneler fra Ruukki. Vi monterte stålbæringen før vi kledde
skallet med sandwichpaneler. Sandwichen består av to tynne stålplater med
mineralull mellom. Sidebyggene er bygget med yttervegger i tre, kledd med
fasadeplater, forklarer Bjerkvik og legger til at all betong i bygget er lavkarbonbetong.
Spjelkavik Arena er miljøsertifisert som Breeam Very
Good.
– En del av Breeam-klassifi-seringen handler om forhold på
byggeplassen som energibruk og avfallshandtering, det handler om materialvalg
og om tekniske installasjoner. Bygget henter energi fra fjernvarme og fra
solcelleanlegget på taket, sier Gravem.
– Bygget skal ha et maksimalt forbruk på 50 kWt per
kvadratmeter per år. Et bygg etter Tek17-standarden vil til sammenlikning ha et
energibehov på 145 kWt per kvadratmeter per år. Det vil si at energibruken er
omtrent en tredjedel sammenliknet med en standard idrettsbygning, legger Osvik
til.
Fixade
Hallen ligger øst for kjøpesenter-området Moa, Spjelkavik
sentrum og tilhørende boligområder. Videre mot øst grenser den til et
skogsområde og drikkevannskilden Brusdalsvatnet. Ifølge anleggs-leder Gravem
har det vært en del utfordringer med arbeidet på det som i utgangspunktet kan
se ut som en romslig tomt.
– Vi har drikkevannskilden på ene siden og en bekk med ørret
og rødlistede muslinger på den andre. Vi har hatt klare begrensninger for hva
vi kunne gjøre, noe som har medført at det ble trangt å komme til med
leveranser og mobilkraner. Vi har hatt godt samarbeid med dyktige
underleverandører og byggherre, så arbeidet har gått bra. Mer enn 400 personer
har vært innom byggeplassen til sammen. Maks samtidig bemanning har kanskje
vært 110-120 personer, sier Gravem.
Alt løst inventar i bygget som var kommet på plass da vi var
der, var gjenbrukt.
Fasadeplatene på sidebyggene er montert med løsningen til
den lokale bedriften Spilka Building Solutions – Fixade. Med denne løsningen
klipser du fast platene istedenfor å skru dem. Ifølge Osvik har de lagt vekt på
at det er 60 års garanti, og at fasadeplatene er designet for gjenbruk.
Avansert teknologi
– På gulvene er det i hovedsak vinyl gulvbelegg. Hallen har
kombielastisk sportsgulv, mens det er terrazzoflis i vestibyle. I garderober er
det våtromspanel på vegger, i tørre soner veggvinyl. Det er en del finér på
vegger i lagerrom og utsatte korridorer. I hallen er det i hovedsak
spilekledning på vegger. I tillegg er det en del perforerte finérplater i
bygget. Innvendige tak har systemhimling i ulike varianter. I vestibyle er lagt
treulitt himlingsplater, forklarer Gravem.
Prosjektleder Theres Giskeøde-gård Osvik for byggherre mener
teknologien i hallen er spesielt avansert. Caverion er totalteknisk
underentreprenør med ansvar for at KNX-systemet med funksjoner som lyd, lys,
justering av ballfangernett og skillevegger, låsesystemer og ventilasjon henger
sammen. Varmen i hallen kommer gjennom luft i ventilasjonssystemet, mens
resterende areal har varme fra gulv, strålepanel og radiatorer.
Robotvasker
Dag Hallvard Eliassen har vært byggherrens ITB-rådgiver for
Advansia avdeling Ålesund med ansvar for teknologien. Selskapet har i tillegg
hatt ansvar for prosjektledelse, byggeledelse og SHA-koordinasjon.
– I felleskap med Consto har min jobb gått ut på å se til at
vi har nådd funksjonskrav. En kvalitet med hallen er at den er tilrettelagt for
TV-sendinger. Lyd og lysanlegget er veldig fleksibelt, det kan brukes til alt
fra vanlig avspilling av musikk til fullskala TV-produksjon. Det er planlagt
for kameraer, og TV-busser på utsiden. Gjennom en applikasjon på telefonen
levert av Caverion kan alt styres. Det er bakenforliggende programvare som
styrer lys, varme, skillevegger opp og ned. Alt er veldig fleksibelt. Det er et
spesielt og veldig bra system. På natta har vi en robotvasker som er innstilt
slik at døra åpner seg til et gitt tidspunkt, samtidig skal skilleveggene gå
opp slik at robotvaskeren kan jobbe uhindret, forklarer Eliassen.
– Låsesystemet er også verdt å nevne. Det er en løsning der
døren er ferdig frest for låsesystemet. Istedenfor fysiske nøkkelkort til alle
elevene er det mulighet for digitale kort som kan lastes ned på telefonen. Slik
jeg har forstått er det første gang Caverion leverer dette systemet, sier
Osvik.